Reforma e Ampliação

Se a propriedade foi reformada ou ampliada, verifique a declaração do vendedor
e entre em contato com o conselho local para verificar se foram obtidas as
licenças de planejamento ou construção relevantes. Quaisquer alterações ilegais
podem ser de sua responsabilidade assim que o contrato for assinado. Seja
cauteloso com qualquer relatório de inspeção de propriedade oferecido pela
imobiliária ou pelo vendedor.
A independência de um relatório só é garantida se for obtido especificamente
pelo e para o comprador. A taxa para um serviço de inspeção profissional é
pequena em comparação com o custo de reparos imprevistos e caros. Mesmo
que não sejam encontradas grandes falhas, pequenas falhas podem ser
identificadas para futuras manutenções se você comprar o imóvel.
Se você está comprando um terreno vago para construir, considere fazer um
teste de solo antes. Isso pode evitar problemas e custos extras no início da
construção e escavação. Um construtor deve estar registrado para realizar
trabalhos de construção doméstica acima de $ 5.000. Se o contrato for superior
a $ 12.000, o construtor deve ter seguro de construção nacional. No entanto, a
cobertura do seguro é limitada a seis anos para defeitos estruturais e dois anos
para defeitos não estruturais. Um construtor que ainda opera um negócio é
responsável por corrigir defeitos ou concluir o trabalho de construção de acordo
com os planos e especificações do contrato. Os consumidores e construtores
podem obter aconselhamento e assistência gratuitos se contratarem uma
imobiliária. Verifique a classificação de satisfação e referências. Apartamento para alugar asa norte 2 quartos