Os dados colhidos pelo setor imobiliário mostram que a maior propensão das empresas de hipotecas de vender suas hipotecas em comparação aos bancos. Eles mostram a porcentagem de empréstimos para compra e refinanciamento de imóveis que são vendidos por tipo de instituição. Ao contrário dos bancos, que mantêm depósitos e têm fontes de financiamento estáveis que lhes dão flexibilidade para manter uma hipoteca em seus balanços, o capital escasso das empresas de hipotecas exige que elas vendam virtualmente todas as suas hipotecas.
Como as empresas de hipotecas não são tão fortemente regulamentadas quanto os bancos, essas empresas não divulgam publicamente informações financeiras detalhadas, conforme exigido dos bancos em seus Call Reports. De acordo com a Fitch Ratings, o financiamento bancário suporta 60% ou mais dos balanços de empresas de hipotecas não bancárias. O estudo divide os diferentes tipos de empréstimos de algumas das maiores empresas de hipotecas.
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Os dados ilustram claramente, as chamadas linhas de crédito de depósito de bancos são o mecanismo de financiamento dominante para empresas de hipotecas. Embora os dados sobre essas linhas de crédito sejam limitados, é importante explicar como as linhas de crédito de depósito funcionam e mostrar como os bancos desempenham um papel fundamental no fornecimento de liquidez para empresas de hipotecas e no suporte ao mercado imobiliário além das originações diretas de hipotecas.