kitnet em sorriso valores
Você pode verificar o US Bureau of Labor Statistics (BLS) ou visitar uma biblioteca local para ver a taxa de desemprego na área. Fique atento aos anúncios de grandes empregadores se mudando e precisando de funcionários ou planos de desenvolvimento, pois a construção de novos edifícios exige construtores. Trabalhadores em busca de um lugar para morar irão migrar para lugares com boas opções de emprego. Isso pode fazer com que os preços dos imóveis subam ou caiam, dependendo do tipo de negócio envolvido. Impostos – Os impostos sobre a propriedade podem variar amplamente entre os bairros de uma cidade.
Ao considerar a compra de um imóvel, você deve considerar o valor que pagará em impostos a cada ano. Altos impostos sobre a propriedade podem não ser um problema se a propriedade tiver inquilinos de longo prazo e estiver em um bairro de maior qualidade. Os escritórios locais do condado têm impostos on-line como registros públicos; você pode pesquisar sua propriedade para encontrar as taxas de imposto atuais. Valorização da propriedade – Ao procurar propriedades, você deseja procurar áreas com forte crescimento em suas taxas de emprego, uma renda familiar onde gastar 30% de seus ganhos com aluguel é confortável ou grandes projetos de desenvolvimento em andamento, como novos transportes.
Comprar um imóvel alugado nesses mercados pode resultar em grandes lucros em seu investimento. Aluguéis médios – O fluxo de caixa é a alma de qualquer propriedade alugada. Se o aluguel médio não cobrir todos os seus custos operacionais e serviço da dívida, não vale a pena possuí-lo. No entanto, se as rendas médias cobrirem todos os custos e o deixarem com uma margem de lucro líquido, terá agora uma renda lucrativa. Execute um relatório de estimativa de aluguel para ver os aluguéis solicitados no momento. Você pode determinar se a propriedade em questão pode ganhar o mesmo por ter um layout, comodidades e recursos semelhantes, mais por causa de upgrades ou atualizações ou menos devido à falta de recursos.