A maioria dos investidores procura gestores de ativos imobiliários experientes. A seguir, uma
lista das principais atribuições desse profissional:
Garantir que os retornos do portfólio sejam maximizados
Contratação de pessoal-chave, incluindo gerentes de propriedade
Trabalhando com agentes de leasing
Gerenciando o fluxo de caixa das propriedades dentro do portfólio
Negociando contratos
Comunicação com investidores e clientes
Objetivos da gestão de ativos imobiliários
O objetivo amplo da gestão de ativos é maximizar o valor da propriedade e o retorno do
investimento. Isso significa reduzir despesas quando possível, encontrar as fontes de receita
mais consistentes e mais altas e mitigar responsabilidades e riscos, entre outras coisas.
Em certo sentido, os gestores de ativos são empreendedores. Muitas das decisões tomadas na
gestão de ativos imobiliários, como negociações, aprovações e análises de arrendamento,
exigem que riscos sejam assumidos e previsões feitas. Os gerentes que tomam as melhores
decisões empresariais com capital financeiro tendem a ser recompensados com lucros maiores
e carteiras maiores.
Gestores de ativos no setor imobiliário também contratam pessoal-chave, como gestores de
propriedades, trabalham com agentes de arrendamento, comunicam-se com investidores e
negociam contratos. Imobiliarias tatuape em sp